Главная страница / Проектирование зданий и сооружений / Архитектурно-градостроительным облик

Архитектурно-градостроительным облик

Архитектурно-градостроительным облик объекта капитального строительства, АГО

Пример оформления альбома "Архитектурно-градостроительным облик объекта капитального строительства"

Исходные данные для проектирования:

Стоимость разработки проекта

от 100 000 руб.

Каждое здание и участок по-своему уникален. У каждого заказчика свои пожелания по внешнему облику объекта и его расположению на участке

Стоимость зависит от множества факторов.

Для оценки точной стоимости разработки документации обратитесь в офис нашей компании.

Сроки разработки проекта

От четырех недель, в зависимости от сложности проекта и загруженности проектного отдела.

Обращаем внимание!Обращаем внимание!

Документация оформляется согласно постановлению администрации городского округа
"Об утверждении Положения о порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика вновь строящегося или подлежащего реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа"

Ниже мы приводим один из вариантов требований к оформлению АГО.



Требования к содержанию и оформлению раздела АГО:

Эскизный проект Объекта капитального строительства выполняется в виде альбома формата A3, в котором содержатся следующие текстовые и графические материалы:

  1. Пояснительная записка, включающая исходные данные для проектирования, функциональное назначение Объекта капитального строительства, обоснование архитектурно-градостроительных, транспортных, инженерно-технических, конструктивных, экономических, технологических и других проектных решений, существующее положение рассматриваемого участка размещения Объекта капитального строительства, его границы, функциональное зонирование участка и прилегающей территории, линии регулирования застройки, а также основные эксплуатационные, объемно-планировочные показатели (вместимость, пропускная способность, мощность, строительный объем, расчетная и общая площадь, удельные показатели объема, площади и т.д.);
  2. Ситуационный план, отображающий расположение Объекта капитального строительства в системе расселения (М 1:5000);
  3. Схема расположения Объекта капитального строительства в границах элемента планировочной структуры (М 1:2000);
  4. Схема планировочной организации земельного участка с отображением решений по благоустройству территории, включая прилегающую территорию в границах выполняемого проектирования (М 1:500);
  5. Предложения по внесению изменений в документацию по планировке и межеванию территории (при необходимости);
  6. Перспективные изображения проектируемого Объекта капитального строительства с основных пешеходных и транспортных точек восприятия, в том числе встроенные в фотографию реального состояния окружающей застройки;
  7. Схема разверток фасадов, встроенных в фотографию реального состояния окружающей застройки (при необходимости);
  8. Схема фасадов (М 1:200) и фрагментов фасадов (М 1:20) с обозначением фасадных конструкций и указанием отделочных материалов и цветов по колеровочной палитре (колористическое решение фасадов);
  9. Планы первого и неповторяющихся надземных этажей, а также подземных этажей (М 1:200);
  10. Схема разрезов зданий с указанием высотных отметок (М 1:200) (при необходимости);
  11. Схема архитектурно-художественной подсветки объекта с указанием типов осветительных приборов (при необходимости);
  12. Лист регистрации изменений (при необходимости).

К содержанию и оформлению эскизного проекта Объекта капитального строительства предъявляются следующие требования:

  1. Параметры Объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами городского округа, должны соответствовать требованиям содержащимся в документах территориального планирования, а именно в Генеральном плане городского округа, градостроительных регламентах Правил землепользования и застройки на территории городского округа, документации по планировке территории, Нормативах градостроительного проектирования на территории городского округа и Методических рекомендациях по организации проектных и предпроектных работ для объектов капитального строительства на территории городского округа, градостроительному плану земельного участка, а также виду разрешенного использования земельного участка;
  2. Архитектурно-градостроительный облик Объекта капитального строительства должен быть сформирован с учетом внешнего архитектурного облика сложившейся застройки территории населенного пункта городского округа, в котором предполагается строительство, реконструкция такого Объекта капитального строительства;
  3. Внешний вид фасадов Объекта капитального строительства либо их отдельных конструктивных элементов, устанавливаемое дополнительное оборудование, дополнительные элементы и устройства, предусмотренные эскизным проектом, должны соответствовать Требованиям к содержанию отдельных конструктивных элементов фасадов, а также требованиям к дополнительному оборудованию, дополнительным элементам и устройствам, установленным муниципальными правовыми актами городского округа;
  4. Графические материалы должны быть выполнены в полноцветном варианте;
  5. Планы первого и неповторяющихся надземных этажей, а также подземных этажей должны быть выполнены с экспликацией помещений;
  6. Текстовые и графические материалы должны быть сброшюрованы в последовательности, соответствовать требованиям Методических рекомендаций по организации проектных и предпроектных работ для объектов капитального строительства на территории городского округа;
  7. Титульный лист эскизного проекта должен быть подписан заявителем и автором проектной организации, иметь реквизиты заявителя и проектной организации со ссылкой на сайты таких компаний;
  8. Эскизный проект должен быть выполнен на бумажном и электронном носителях.
  9. Эскизный проект в печатной форме на бумажном носителе выполняется формата A3. Эскизный проект на электронном носителе представляется в виде файлов в форматах PDF и JPEG. Состав и содержание эскизного проекта на электронном носителе должны полностью соответствовать составу и содержанию эскизного проекта на бумажном носителе.

Возврат к списку

Акция





Новости компании
6 сентября
Повышение квалификации

Рекомендуем удобный сервис по поиску образовательных курсов

26 марта
Карантинная неделя

Режим работы компании в период карантинной недели c 30 марта по 5 апреля 2020 г.

2 июля
Дизайн интерьера - новый раздел на сайте

Новый раздел на нашем сайте посвященный дизайну интерьера. Весь спектр проектных работ в одном месте.